Incremento de hasta 900% en rentas de Airbnb en Ciudad Central por Mundial: impacto y ajustes en tarifas
Las tarifas de hospedaje temporal en plataformas como Airbnb, Booking y Expedia han experimentado un aumento significativo en la Ciudad Central —que comprende las alcaldías Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Benito Juárez— ante la expectativa de la alta demanda por el Mundial que inicia próximamente.
De acuerdo con datos consultados el martes 26 de mayo de 2026, un departamento de dos habitaciones en la colonia Roma Norte se oferta en 400 mil pesos para el periodo del 10 de junio al 20 de julio, cifra que contrasta con los 40 mil pesos que costaba a inicios de año, lo que representa un incremento de hasta 900% en apenas cinco meses. Esta dinámica se replica en el corredor Reforma, donde viviendas que hace cinco años se rentaban en 12 mil pesos mensuales hoy alcanzan los 103 mil pesos bajo esquemas de espacios compartidos.
La variación en precios también se observa en colonias cercanas al Estadio Ciudad de México, como Viveros de Coyoacán, Cafetales y Pedregal de Santa Úrsula, donde departamentos sencillos comienzan en 49 mil pesos y residencias de cuatro recámaras superan el millón de pesos para estancias cortas durante el evento.
Sin embargo, la estrategia de precios elevados ha comenzado a mostrar sus límites. Hacia el cierre de mayo, la baja ocupación frente a las tarifas estratosféricas ha obligado a los anfitriones a aplicar descuentos para evitar pérdidas operativas. En Pedregal de Santa Úrsula y La Candelaria, por ejemplo, se registró una disminución de hasta 20% en la oferta de habitaciones, con tarifas que bajaron de 72 mil a 40 mil pesos y de dos millones a 1.6 millones de pesos en residencias completas.
Este fenómeno refleja la tensión entre la expectativa de demanda por eventos internacionales y la realidad del mercado local, donde precios excesivos pueden afectar la ocupación y, por ende, la viabilidad económica de los hospedajes temporales. Para los habitantes y visitantes de la Ciudad Central, la volatilidad en las tarifas representa un desafío para la movilidad y la calidad de vida, pues la accesibilidad a opciones de alojamiento razonables es clave para una experiencia urbana integrada y eficiente durante el Mundial.
